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REFERENZOBJEKTE

Hier sehen Sie eine Auswahl von uns umgesetzten oder begleitetenden Projekten.

Wiesent Insel in Forchheim

Die insgesamt 18 Wohneinheiten liegen direkt an der Wiesent. Eine Baumallee säumt die Wohnanlage.
Die unterschiedlich geschnittenen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ermöglichen mit einer Terrasse oder einem Balkon das direkte Eintauchen in die Natur.

Klare Struktur trifft Natur

Fertigstellung 2020

Stein

Federführende Begleitung des gesamten Bauleitverfahren sowie parallele Steuerung der Erschließungsplanung und Koordination des Umlegungsverfahrens.
Die Projektentwicklung der Wohnbauflächen in Stein/Deutenbach umfasst eine Gesamtfläche von 28.000 m².

Die gesamte Bebauung (Tief-u. Hochbau) aller 40 Doppel- u. Reihenhäuser, sowie der Baufelder für den Wohnungsbau wurden durch unsere Tochtergesellschaft HGP-Stein realisiert.

Fertigstellung 2019/2020

Marienberg Großreuth h.d. Veste

In bevorzugter Lage im Nürnberger Norden haben wir das Baurecht für 23 attraktive Stadthäuser in sensibler Ortsrandlage über einen Vorbescheidsantrag geschaffen.

In enger Zusammenarbeit mit den Bauernverband, wurde eine förmliche Anfrage beim Finanzamt gestellt, welche ein rechtssicheres Testat zur Folge hatte,
auf dem die weitere Abwicklung aufbaute, so dass ein Drittel der Häuser auf dem Areal aus der steuerneutralen Einnahme
für den Landwirt als Vermietungsportfolio geschaffen werden konnte.

Mit ihrer modernen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung bieten wir urbanes Wohnen direkt am Marienbergpark.
Die grünen Parkflächen im Wohnpark Marienberg bieten vertrauten Freiraum dieser autofreien Anlage.

Seine Attraktivität bezieht das Wohngebiet u. a. aus der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Der Volkspark Marienberg sowie die Nähe zum Knoblauchsland mit seinen weitläufigen Feldern und Wiesen bieten Raum für sportliche Freizeitaktivitäten
und natürliche Erholung. Den Nürnberger Hauptmarkt, mitten in der schönen, historischen Altstadt, erreicht man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.

Ehemaliges Gewerbeareal der Gardinia Werke in Eschenau

Im Jahre 2006 wurde das ehemalige Industrieareal erworben und durch Bebauungsplanänderung einer reinen Wohnnutzung zugeführt.
In diesem Zusammenhang wurde durch Abschluss eines städtebaulichen Vertrages die Neuerschließung des Gebiets im Trennsystem geregelt.

Diese sowie der Verkauf der Grundstücke erfolgte im eigenen Haus.

Schimmelleite

In exponierter westlicher Randlage von Heroldsberg wurde im Rahmen eines Bauleitverfahrens eine Enklave
mit fünf freistehenden Einfamilienhäusern mit zwei Vollgeschossen als Kuben geschaffen.

Vom Erwerb des Grundstückes bis zur vollständigen Erschließung wurde das Projekt von der Grund & Raum Immobilien GmbH abgewickelt.

Boxdorf

Entwicklung eines Masterplans für eine Baulandentwicklungsfläche in Boxdorf.

Aufstellungsbeschluss sowie Realisierung eines städtebaulichen Wettbewerbs für 13 ha Wohn-
und Gewerbefläche wurde durch Mitwirkung der Grund & Raum Immobilien GmbH durchgeführt.

Bereits 60 % des Areals wurde durch unsere Vermarktungsbemühungen vor Abschluss des Baurechts verkauft.

KONTAKT

Grund & Raum Immobilien GmbH
Boxdorfer Hauptstr 63
90427 Nürnberg

Telefon:	(0911) 810 210 8-0
Telefax:	(0911) 810 210 90
E-Mail:	kh(at)grundundraum.de

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